Mau kerja di Jerman tapi bingung cari tempat tinggal? Tenang, kamu nggak sendirian! Banyak pekerja asing yang kesulitan mencari apartemen di Jerman karena persaingan ketat dan peraturan yang berbeda dari Indonesia. Tapi jangan khawatir, Tugasin punya panduan lengkap agar kamu bisa dapetin apartemen impian dengan mudah dan hemat!
Jenis Apartemen di Jerman untuk Pekerja Asing
Sebelum mulai cari, kamu perlu tahu dulu jenis-jenis apartemen yang ada di Jerman. Pilihanmu akan menentukan budget, privasi, dan gaya hidup selama tinggal di sana. Yuk, simak!
- Wohngemeinschaft (WG) – Apartemen Bersama
Cocok banget buat kamu yang baru pertama kali tinggal di Jerman dan ingin hemat biaya. Di sini, kamu bakal tinggal bareng 2-4 orang dengan kamar pribadi tapi dapur dan ruang tamu digunakan bersama. Keuntungannya?
- Biaya lebih murah karena dibagi bareng
- Bisa kenalan sama orang baru dan belajar budaya Jerman
- Fasilitas biasanya udah lengkap (mesin cuci, perabotan, dll)
Tapi ingat, kamu harus siap kompromi soal kebersihan dan jadwal penggunaan fasilitas bersama. Kalau kamu tipe yang suka privasi penuh, mungkin ini kurang cocok.
- Privatwohnung – Apartemen Pribadi
Nah, kalau kamu lebih suka privasi dan punya budget lebih, apartemen pribadi adalah pilihan tepat. Kamu bisa sewa sendiri tanpa harus berbagi fasilitas dengan orang lain. Kelebihannya?
- Privasi 100% terjaga
- Bebas dekorasi dan atur ruangan sesuka hati
- Nggak perlu kompromi dengan teman sekamar
Sayangnya, biaya sewa dan utilitas harus kamu tanggung sendiri. Plus, kamu harus siap dengan tanggung jawab penuh soal perawatan apartemen. Tapi tenang, Tugasin punya tips biar kamu bisa hemat biaya sewa apartemen pribadi di bagian selanjutnya!
- Serviced Apartment
Pilihan ini cocok buat kamu yang butuh fleksibilitas tinggi. Serviced apartment biasanya udah dilengkapi perabotan, layanan kebersihan, dan fasilitas seperti gym atau laundry. Biasanya disewakan harian atau mingguan, jadi cocok buat kamu yang baru pindah dan butuh tempat tinggal sementara.
Harganya memang lebih mahal dari WG atau apartemen pribadi, tapi kamu nggak perlu repot urus perabotan atau utilitas. Praktis banget, kan?
Tips Hemat Cari Apartemen di Jerman
Sudah tahu jenis apartemen yang cocok? Sekarang saatnya cari apartemen impianmu! Tapi jangan asal cari, ya. Ikuti tips berikut biar kamu nggak salah pilih dan bisa hemat budget.
- Cari Online di Situs Terpercaya
Jangan cuma mengandalkan satu situs! Coba cek beberapa platform populer di Jerman seperti:
- WG-Gesucht – Paling populer untuk WG
- ImmobilienScout24 – Untuk apartemen pribadi dan WG
- Craigslist Berlin – Banyak listing murah tapi hati-hati penipuan
- eBay Kleinanzeigen – Mirip OLX di Indonesia
Pro tip: Aktifkan notifikasi di situs-situs ini biar kamu langsung tahu kalau ada apartemen baru yang sesuai kriteria. Jangan lupa juga cek grup Facebook lokal di kota yang kamu tuju, banyak postingan apartemen disewakan di sana!
- Atur Budget dengan Bijak
Biaya sewa di Jerman bisa bikin kaget kalau kamu nggak siap. Rata-rata, sewa apartemen di kota besar seperti Berlin, Munich, atau Hamburg bisa mencapai €800-€1.500 per bulan untuk apartemen pribadi. Sementara WG bisa lebih murah, sekitar €300-€600 tergantung lokasi dan fasilitas.
Buat budgeting yang realistis dengan mempertimbangkan:
- Biaya sewa bulanan
- Biaya utilitas (listrik, air, internet) – biasanya €100-€200
- Deposit (Kaution) – biasanya 2-3x biaya sewa bulanan
- Biaya agen (kalau pakai jasa agen properti)
- Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi apartemen sangat mempengaruhi biaya sewa. Semakin dekat dengan pusat kota, semakin mahal harganya. Tapi jangan khawatir, kamu bisa hemat dengan:
- Cari apartemen di pinggiran kota atau daerah yang sedikit jauh dari pusat
- Pastikan akses transportasi umum mudah (dekat stasiun U-Bahn/S-Bahn)
- Siapkan Dokumen dengan Lengkap
Di Jerman, proses sewa apartemen sangat ketat soal dokumen. Biasanya, kamu akan diminta:
- • Slip gaji 3 bulan terakhir
- • Kontrak kerja atau surat penawaran kerja
- • Schufa (laporan kredit) – bisa diminta ke bank Jerman
- Referensi dari pemilik apartemen sebelumnya (kalau ada)
- Paspor dan visa kerja
- Waspada Penipuan Sewa Apartemen
Sayangnya, banyak penipuan sewa apartemen yang menargetkan pekerja asing. Hindari penipuan dengan:
- Jangan pernah transfer uang sebelum melihat apartemen secara langsung
- Hindari apartemen yang harganya terlalu murah dibanding pasar
- Selalu minta kontrak sewa resmi dan baca dengan teliti
- Cek reputasi pemilik atau agen di internet
-
a
b
Misalnya, di Berlin, daerah seperti Neukölln atau Wedding lebih murah dibanding Mitte atau Prenzlauer Berg. Tapi tetap dekat dengan transportasi umum, jadi kamu nggak perlu repot.
Kamu butuh bantuan buat riset lokasi atau dokumen sewa? Tugasin punya jasa joki tugas yang bisa bantu kamu menyusun dokumen dan riset lokasi apartemen dengan cepat dan akurat!
Kalau kamu baru pertama kali kerja di Jerman dan belum punya semua dokumen, jangan panik! Tugasin punya jasa joki makalah dan karya ilmiah yang bisa bantu kamu menyusun dokumen pendukung seperti motivation letter atau surat referensi dengan profesional.
